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Vente maison 395 162 €
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pruniers-en-Sologne (41200)
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pruniers-en-Sologne (41200)
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- 2 707 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Adrien LACOUR - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITÉ à PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - MAGNIFIQUE propriété de plus de 3 hectares avec étangs, prairies, bois et bord de rivière. La longère se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon/séjour avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un débotté, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier avec une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que 2 chambres.
La propriété se compose d'une dépendance avec une cuisine d'été et sa salle à manger, d'une réserve et d'un grand garage de 85 m². Chenil et chalet en bois ainsi qu'un puits complète l'ensemble du parc.
A découvrir rapidement!
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 395 162 Euros, honoraires inclus de 15 162 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 380 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°373596.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 373596ALU - Réf Superimmo : ANVXWFR49
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| Prix de vente : 395 162 € | Prix au m² : 2 707 € / m² |
| Taxe foncière : 1 660 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 15 162 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169692.pdf
| 146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 33 100 m² | 2 niveaux |
| Veranda | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine aménagée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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