Vente maison 199 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Puits-et-Nuisement (10140)

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1 363 €/m²
1 Garage

Du coté de chez vous

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Description

Située dans un petit et charmant village à 6mn de Vendeuvre-sur-Barse et 20mn de Bar-sur-Seine et Bar-sur-Aube, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 146m2 composée au RDC : d'une grande entrée, d'un salon d'environ 27m2, d'une salle à manger séparée avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage : un grand dégagement avec son magnifique parquet personnalisé dans chaque chambre au nombre de 5 et un wc séparé.
Le gros potentiel de cette maison : ces combles aménageables avec sa dalle en béton.
Le grand et double garage avec sa partie atelier à aujourd'hui et sa buanderie séparé.
Vous pourrez profiter de l'espace extérieur ave son terrain d'environ 400 avec sa terrasse et pergola.

N'hésitez pas à me contacter au 06 10 69 63 35 pour échanger sur votre projet d'achat, cette maison et la visiter.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2100 - Réf Superimmo : ANVXX8NJM

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 363 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.ducotedechezvous-immo.com

146 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1949	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 509142071 - N° de carte professionnelle : CPI 1001 2018 000 024 055