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Description

EN EXCLUSIVITÉ A MONT L'ÉTROIT PROCHE DE COLOMBEY LES BELLES DE VAUCOULEURS et DE OCHEY Sophie Psaume les agents vous propose Jolie maison rénovée façon cocooning située dans une rue calme d'une superficie habitable de146 mètres carrés Comprenant au rez de chaussée , entrée, vaste cuisine équipée et salon séjour avec porte fenêtre donnant sur terrasse en bois et terrain, cette magnifique pièce à vivre est très lumineuse et a une contenance de 70 mètres carrés, également une buanderie et WC A l'étage un pallier dessert 3 belles chambres de 19 et 16 mètres carrés avec placard et/ou cheminée ancienne pour une jolie décoration, et une salle de bains avec toilettes Un volume de 26 mètres carrés vous permettra de réaliser des aménagements complémentaires selon vos besoins Une cave et une dépendance complètent ce bien Les plafonds de la pièce à vivre et cuisine sont en cours de réfection. Place de stationnement près de l'habitation Toiture neuve, électricité et plomberie Chauffage fuel et poêle à granulés, cumulus électriques, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques en partie et bois, assainissement collectif Commodités à 8 mn Transport scolaires A VISITER Pour des renseignements ou visite prendre contact avec votre conseillère Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail Sophie PSAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845150069 - NANCY.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1003 - Réf Superimmo : ANVXW3HCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 089 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295317.pdf

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 261 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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