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Vente maison 340 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arles (Raphèle-lès-Arles)

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2 329 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Maxime Richert Immobilier

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Description

En Exclusivité sur Raphèle lès Arles (13), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous propose à la vente cette grande maison T7 d'une surface totale de 202 m2 dont 146 m2 habitables sur une belle parcelle de terrain arboré et clôturé de 541 m2 situé au calme ét à proximité à pied de toutes les commodités du village ( Ecole, commerce, marché, bus...). La maison est composé à l'étage d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec balcon, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc, deux chambres et de nombreux placards. Au rez de chaussée, vous découvrirez une salle d'eau, trois chambres , un wc, une chaufferie, une pièce et un grand garage. La maison est en bon état d'entretien mais un rafraichissement est à prévoir sur certaines pièces. exposition plein Sud, chauffage central gaz, double vitrage, volets battant en PVC. Au niveau du terrain, un espace permet d'integrer une belle piscine, plusieurs parkings et jardin verdoyant. Réf: 1187, Prix: 340 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour toutes informations et visites. CLASSE ENERGIE D225 CLASSE CLIMAT D49. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2081 EUR et 2815 EUR. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/06/2024 - maj le 06/06/2024 - Réf. agence : 1187 - Réf Superimmo : ANVXVY5XG

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://maximerichert.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 541 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1973	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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MAXIME RICHERT IMMOBILIER

Infos légales : 84949996700016