Vente maison 586 320 €

146,55 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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4 001 €/m²
Terrasse

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest

141 avis

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Description

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Située dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces et du métro Cleunay, maison contemporaine bien agencée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau privative, WC ; à l'étage : un bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie, combles aménagés, nombreux rangements, un joli jardin clos et arboré avec terrasse et abri, un garage et stationnement aérien devant. Quartiers Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. "Prix honoraires inclus : 586.320 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 560.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1350 Euros et 1890 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/05/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : LFI-CLEUNAY-14927W - Réf Superimmo : ANVXVOKQV

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Caractérisques

Prix de vente : 586 320 €	Prix au m² : 4 001 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 26 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127486.pdf

146,55 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Terrasse
Année de construction : 1991	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS OUEST

Infos légales : 37896880400161

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