Vente maison 357 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rivesaltes (66600)

Villa 4 faces de 312m2
Efficac'Immo vous propose :
Cette magnifique villa 4 faces de 312m2 soit 146m2 habitable sur un terrain arboré de 1000m2 avec une magnifique piscine sur la commune de Rivesaltes, dans un quartier calme.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'un garage 146m2 avec deux pièces fermées qui peuvent être aménagées avec électricité, point d'eau et un wc pouvant y stationner plusieurs véhicules, bateau ou camping-car.
À l'étage, une terrasse couverte et isolée en marbre, un salon/séjour d'environ 46m2 avec cheminée, donnant sur une belle cuisine en marbre équipée avec cellier.
Vous trouverez une grande salle d'eau en marbre et travertin d'environ 9m2, de 4 très belles chambres spacieuses avec placards intégrés de 14 et 16m2 et un wc indépendant.
À l'extérieur vous découvrirez une terrasse avec un barbecue et la piscine en marbre et granite autonettoyante.
Les plus : - Climatisation réversible
- Forage de 30m avec pompe de 15m
- Cheminée fonctionnelle
- Porte de garage automatique 2,60x2,60
N'attendez plus, programmons une visite.
Swann VELLARD, votre conseillère immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 357 000 €

Prix au m² : 2 445 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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