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Vente maison 415 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
Rivesaltes (66600)

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  • 2 842 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Marc PESALOVO - iad

Marc PESALOVO - iad

77 avis
06 13 09 65 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : RIVESALTES : VILLA COMTEMPORAINE T6 de - 146m2 sur 400m2 de PARCELLE EN 3 FACES - 4 CHAMBRES - GARAGE - NORMES RE 2020 :
Alerte BIJOU !
Située à 15min des plages et proche de toutes les commodités , découvrez cette magnifique villa moderne , au look contemporain avec son magnifique espace extérieur ainsi qu'une magnifique piscine carrelé.
Le bien se compose d'une entrée pouvant accueillir 4 véhicules à l'intérieur de la parcelle , A l'intérieur , découvrez un immense et lumineux séjour de 60m2 , avec sa cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme , une suite grande suite parentale de 23m2 avec dressing et salle d'eau , un WC indépendant , ainsi qu'un garage de 18m2.
L'étage , dispose de 3 chambres de 11 à 16m2 avec placard intégrés et terrasses extérieures , un second WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Originalité , vous trouverez également un filet de détente et protection de 16m2 !
Coté jardin , vous apprécierez un lieu sans le moindre travaux , une immense terrasse bois ainsi qu'une piscine en dur qui accompagneront vos moments détente en famille et entre amis. Vous trouverez également un coin jardin en pelouse synthétique avec un abri de jardin 6m2 pour du stockage supplémentaire.
Les prestations de cette villa :
- Villa aux normes RE 2020
- Climatisation gainable
- Ballon thermodynamique
- Volets électriques centralisés
- Doubles vitrages
- Filet de détente 16m2
- Piscine carrelée
- Abri de jardin en bois
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de prévoir une date de signature dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48 H.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1627258 - Réf Superimmo : ANVXWZS40
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 piècesPiscine
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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