Vente maison 259 000 €

146 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Roanne (42300)

Ajouter aux FAVORIS

1 774 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Ludovic Bost - iad

10 avis

07 62 06 16 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Ludovic Bost (07 62 06 16 05) vous propose : Maison de Charme de 146m² à Roanne – 4 Chambres (Possibilité d’une 5ème) – terrain 1 321 m²– Garage 90m² et des dépendances.
Les points forts de cette maison :
Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée :
Un salon/séjour, une cuisine séparée et entièrement équipée, pensée pour les amateurs de cuisine, une buanderie fonctionnelle avec WC, un salon ou chambre supplémentaire.
À l’étage :
4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain.
Un extérieur agréable et bien équipé avec :
Un terrain arboré et verdoyant, un garage de 90 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, un atelier, des dépendances supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Confort et Commodités :
Chauffage individuel par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation énergétique et la revente du surplus, Clim réversible dans trois chambres, ballon d’eau chaude thermodynamique, alliant économie et écologie, Fibre optique, portail électrique avec interphone.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports en commun et autres commodités essentielles.
Une opportunité rare à ne pas manquer
Cette maison alliant authenticité, charme et confort moderne est une perle rare sur le marché de Roanne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1649961 - Réf Superimmo : ANVXXB676

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 321 m²	1 Garage
Année de construction : 1924	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LUDOVIC BOST - IAD

Siren : 913260568 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

10 avis clients