Vente maison 291 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rontignon (64110)

iad France - Germain Ponçon vous propose: En exclusivité à Rontignon, au cOEur d’un hameau privé en pleine nature, propriété composée d’une maison d’habitation et d’une salle de réception.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre de 52 m² avec séjour, salle à manger et cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 26 et 23 m² avec leurs salles d’eau.
La partie réception comprend une grande salle de 65 m², une cuisine et une pièce d’eau.
Une ouverture entre la salle de réception et la partie habitation peut être facilement réalisée par la chambre du bas, ce qui permettrait d’agrandir l’ensemble de 92 m² au rez-de-chaussée et de passer la maison à 238 m². Vous pourrez également garder cette espace tel qu’il est et le louer pour des réceptions, réunion d’entreprise,…
Le jardin se situe sur le côté ouest avec une grande terrasse d’environ 90 m² composée de deux espaces (un pour la maison l’autre pour la partie réception). La superficie du jardin dépendra de votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 291 000 €

Prix au m² : 1 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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GERMAIN PONÇON - IAD

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