Vente maison 1 190 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

iad France - Mickaël Bauffe (06 63 65 17 11) vous propose : Sublime maison traditionnelle à Roquebrune-sur-Argens - Charme et Caractère au rendez-vous !
Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle de 146m² vous séduira par son style authentique et son atmosphère chaleureuse. Datant de l'année 2000 et en excellent état, cette propriété est un véritable joyau à découvrir.
Au cOEur d'un domaine fermé et sécurisé, cette maison à deux étages offre un cadre de vie paisible et recherché. Avec une exposition sud, est et ouest, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée dans les différentes pièces spacieuses et lumineuses.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour orné de belles fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine, bien agencée et équipée, invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Les espaces nuit se composent de chambres lumineuses grâce à leurs multiples expositions. Chaque chambre offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer.
Le jardin extérieur, agrémenté de végétation luxuriante, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute quiétude. Vous pourrez envisager des moments de convivialité en extérieur en famille ou entre amis.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans une ambiance empreinte de charme et de sérénité. Pour votre tranquillité, la propriété est située dans un environnement calme et sécurisé.
Cette demeure exceptionnelle est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du charme traditionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Roquebrune-sur-Argens.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bauffe EI (ID 70054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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MICKAËL BAUFFE - IAD

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