Vente divers 445 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquedur (30440)

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3 048 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Laurent CARPENTIER - Expertimo

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Description

Située à 5 mn de Ganges avec toutes les commodités, dans un espace calme verdoyant , vous profiterez d'une vue vue sur le Cevennes .
Villa de 2010 de 146 m2 + sous sol de 100 m2, sur une parcelle de 11 000m2 piscinable.
Elle comprend au Rdc une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et poelle à bois Gaudin, une buanderie, 3 belles chambres d'environ 12m2, 1 bureau, 1 salle de bain et 2 wcs.
Un sous sol de 100m2 pour une hauteur de 2m50 avec double entrée motorisée , entierement isolé.
Prestations de qualité double vitrage , volets électriques , climatisation , chauffage au sol, Gouttière en ZInc.
Cette annonce vous est proposée par CARPENTIER Laurent - EI - NoRSAC: 491 242 145, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : LVVI27370165704 - Réf Superimmo : ANVXW1H78

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2737

146 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage: au sol	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
2 wc	Jardin (10 000 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

114 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2014.

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