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Description

Environnement exceptionnel pour cette maison atypique de 4 niveaux de 40 m² chacun avec vue imprenable sur sa belle forêt de 8 hect. Sans aucune nuisance , ni route, ni voisin, elle a été en partie restaurée. La maison se compose au RdC : d'1 séjour avec cuisine ouverte, étage 1 : 2 Chambres, salle d'eau avec WC, étage 2 : 2 chambres , salle de bains avec WC, étage 3 : grands combles aménageables Belle Cave sous la maison, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour ce bien : 06.13.27.93.81 Maryvonne Sastrada Agent commercial ou msastrada@ (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARYVONNE SASTRADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342579570 - ALENCON.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 10 - Réf Superimmo : ANVXV9RZG
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Caractérisques
Prix de vente : 242 650 € Prix en baissePrix au m² : 1 662 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355271.pdf

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 80 420 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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