Vente maison 195 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

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1 336 €/m²
Exclusivité

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Description

Belle maison de village avec jardin.
Cette belle maison se trouve dans un quartier calme de St Antonin Noble Val, à 5 minutes de marche du cœur du village. La maison a été rénovée dans son ensemble avec beaucoup de charme et de goût. Elle profite de jolies vues et est entourée d’un joli jardin.
On accède à la maison par un petit escalier, puis un couloir central dessert les différentes pièces de la maison. A droite du couloir central se trouve le salon de 17m² avec des fenêtres de 1m80 de hauteur apportant une belle luminosité à la pièce, ici se trouve l’insert à bois.
La cuisine a une superficie de 12m² et la même fenêtre avec de belles vues sur la colline et le jardin.
De l’autre côté du couloir se trouve une spacieuse chambre également avec de belles vues. Une salle de bain avec douche, lavabos, WC et baignoire. Puis on y trouve un Wc indépendant ainsi que l’escalier vers le niveau inférieur.
Au niveau inférieur la belle cave a été transformée en espace bureau et chambre supplémentaire de 24m², une porte mène à la buanderie et à une cave. La cave est également accessible par une porte vers l’extérieur.
A côté de la maison a été aménagé un beau séjour lumineux de 24m² avec des portes vitrées vers le jardin. On y trouve un point d’eau et un velux apportant de la luminosité supplémentaire.
Tout autour de la maison se trouve un beau jardin entretenu avec à l’avant ainsi qu’à l’arrière des terrasses.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 0724 8261 - Réf Superimmo : ANVXWFJH3

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8017/fees_document.pdf?1647512055

146 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 360 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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