Superimmo
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Vente maison 248 000 €
146 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Arcons-de-Barges (43420)

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  • 1 699 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Sonia Lavastre - iad

Sonia Lavastre - iad

06 88 59 72 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Lavastre (06 88 59 72 18) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 146 m² située dans le pittoresque village de Saint-Arcons-de-Barges au cOEur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, à deux pas du village classé d'Arlempdes et non loin du Lac du Bouchet haut lieu touristique de Haute-Loire. Nichée sur un vaste terrain de 10 000 m², cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique et paisible
Caractéristiques principales :
Surface habitable 146 m² Terrain 10 000 m² avec possibilité d'acquérir 7 hectares supplémentaires. 8 pièces dont 5 chambres et dépendances nombreuses pouvant être utilisées pour des élevages de chevaux, de chiens ou pour le stockage de caravanes et/ou de matériel pour un artisan. Garage de 60 m², étable et grange de 200 m² chacune, bergerie de 110 m², chauffage individuel au fuel, fenêtres double vitrage PVC sur une partie de la maison, toitures et charpentes en bon état
Agencement :
Au rez-de-chaussée, nous trouvonsun vaste salon de 33 m², une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. A l'étage, nous avons cinq chambres aux dimensions généreuses, un dressing. Au dessus, nous avons un grenier de 91 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Prestations :
Cheminée idéale pour des soirées conviviales au coin du feu, expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale. Son état général demandera des travaux offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre EI (ID 82352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1556770 - Réf Superimmo : ANVXX1EDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2022.

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Siren : 500872460
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