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Vente maison 262 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Bonnet-la-Rivière (19130)

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  • 1 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Valerie Gaut - iad

Valerie Gaut - iad

17 avis
06 86 46 11 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valerie Gaut (06 86 46 11 51) vous propose : Cette maison de 146 m² située à Saint-Bonnet-la-Rivière est une véritable perle pour les amateurs de calme et de paysages bucoliques. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme rustique et confort moderne. Voici un récapitulatif des points forts :
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 146 m²
Pièces :
Cuisine: 20M2
Salon/Entrée: 22M2
Salle à manger: 25M2
4 chambres: 16/12/14/18 M2 ( dressing dans la plus grande)
Salle d’eau: 5,20
WC séparé
Annexes :
3 garages
Caves sous toute la surface de la maison
Dépendances
Espaces extérieurs :
Cour
Terrasse
Terrain de 13 750 m² avec de nombreux fruitiers
Vue panoramique sur les hauteurs de Saint-Bonnet-la-Rivière.
Prestations :
Chauffage mixte (fioul et bois)
Fosse septique
Entrée et allée goudronnées
Pourquoi choisir cette maison ?
Avec son terrain spacieux, ses dépendances et sa vue imprenable, ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de campagne et d'espaces ouverts. Les rénovations de qualité en font un logement prêt à vivre, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. La présence d'un four à pain et d'un puits sont des atouts supplémentaire à ce bien plein de charme.
Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 1651082 - Réf Superimmo : ANVXXCGCW
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 752 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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VALERIE GAUT - IAD

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