Vente maison 420 000 €

146 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Villa de 146m² à rénover pour RP ou Investisseurs ST BREVIN LES PINS (44250) - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de Saint BREVIN L OCEAN (44250) : Aux abords de l'ocean, une maison pleine de Charmes et de Standing Rare de 146 m² habitable avec ses son annexe de 30 m² sur une belle parcelle de 664 m².
Cette maison des années 1940 rare sur le secteur, une demeure atypique agréable à rénover complètement soit pour une résidence principale ou secondaire.
OU pour les investisseurs pour création de plusieurs logements possibles.
Audit énergétique , pas de termites ni plomb , maison à rénover complètement.
Vous l'aurez compris, vous tomberez rapidement sous le charme de cette maison et de ses annexes proche des commerces et des écoles.
DPE G 674 (Classe D) / 49 kg eq CO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 6 080 € et 8 270 € par an, contactez Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandrine CHARRIER. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 080 et 8 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Consommation d'énergie

Consommation 674 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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