Vente maison 399 000 €

146,4 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cyprien (66750)

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2 725 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

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Description

Maison 4 Faces familiale 4 chambres (146m² au total) ou autre projet (possibilité d'une division en 2 appartements / Télétravail / Gites...) Actuellement cette belle villa est agencée pour en profiter dans son entièreté avec ses 6 Chambres, 3 Wc, 2 salle de bains et ses espaces de vie (grand salon/salle à manger et cuisine de plus de 55m², etc...) Vous poserez vos valises, la magie de l'ancien au goût du jour dans ses choix de décoration et ses prestations actuelles vous séduiront (climatisation, portail électrique, fibre, etc...) Une maison où il fait bon vivre !!! Quelques surprises vous y attendent ... Cerise sur la gâteau : son environnement et ses commodités... Une visite s'impose et c'est dans votre agence Stéphane PLAZA Immobilier de Latour-Bas-Elne

Publiée le 14/09/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 4180 - Réf Superimmo : ANVXTCTBH

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 725 € / m²
Taxe foncière : 2 382 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137724.pdf

146,4 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 330 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 244 € / an

Maximum : 3 336 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATOUR BAS ELNE

Siren : 823126388 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000014168