Vente maison 210 000 €
146 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Julien-l'Ars (86800)
- 1 438 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Ophélie GOURDEAU-PERONNET - Capifrance
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Idéalement située à 10 minutes de Poitiers, à 20 minutes de la gare et à proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir cette charmante maison qui offre une superficie habitable de 146 m2 sur son terrain arboré de plus de 4700 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 37 m2 avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur une cuisine spacieuse qui pourrait être ouverte pour donner un ensemble de 55 m2.
Elle dispose de 5 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le tout situé sur un demi niveau.
Un grand sous-sol de 85 m2 pouvant être aménagé en fonction de vos projets.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Ce bien est équipé de volets électriques et manuels.
Une chaudière fioul pour le mode de chauffage et l'alimentation en eau chaude.
N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883442)
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Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 438 € / m² |
Taxe foncière : 1 393 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 799 m² |
2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Vue sur jardin | Garage |
Terrasse | Année de construction : 1970 |
Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée |
Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
1 wc | 5 chambres au rez-de-chaussée |
Sous-sol | Espace vert |
Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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