Vente maison 362 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-d'Arce (33240)

À 10 min de Saint-Andréa-de-Cubzac, sur la commune de Saint-Laurent-d'Arce, (commerces, écoles à proximité) Venez découvrir cette jolie maison, T5 d'environ 146m2
Elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée ouvert sur une grande véranda de 50m2 avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle aménagée, d'un cellier, de 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un superbe jardin de 3011m2 au calme et arboré pour profiter des beaux jours, d'une piscine et d'un garage.
Au fond de la parcelle vous trouverez un poulailler et un carport pour stoker.
Plusieurs stationnements possible sur la parcelle.
Encore du potentiel à développer, agrandissement possible et l’intégralité du terrain est constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083 - SAFTI – CLEMENCEAU Andréa, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANDRÉA CLEMENCEAU - SAFTI

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