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Vente maison 650 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
146 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
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- 4 452 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Nina NOVEL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle maison récente construite en 2021 située à Saint-Laurent-de-Mure dans une petite copropriété sécurisée de standing .
Sur un terrain de 598 m2, vous apprécierez le calme et jouirez d'une jolie piscine creusée .
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. Vous découvrirez alors un vaste séjour de 55 m2 donnant sur une belle cuisine américaine complète et équipée de la marque ZIA.
Profitant d'une vue dégagée sur le jardin, la terrasse sur plots et la piscine .
Toujours au rez-de-chaussée, se trouve une première chambre de 12,33 m2 à côté d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé.
Il y a également un coin cellier et un bureau pouvant faire office d'une 2e chambre .
Pour toujours plus de confort, un garage de 24 m2.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une ouverte sur la salle de bain .
Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques.
Chauffage au gaz
« Maison T6 146,91 m2 Piscine Garage + DPE C GES C»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374204. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 374204NNOV - Réf Superimmo : ANVXWDRNJ
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 4 452 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346475.pdf
| 146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 598 m² | 1 niveau |
| Piscine | Lotissement |
| Garage | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 56 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2022.
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