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Vente maison 365 500 €
146,6 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Léger-sous-Cholet (49280)
146,6 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Léger-sous-Cholet (49280)
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- 2 493 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 6 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage par géothermie
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En campagne, entre ST LEGER SOUS CHOLET et CHOLET, agréable pavillon d'une surface habitable de 146 m2 composé en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'accueil, d'une pièce de vie de 49 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, WC, dégagement desservant 3 chambres, nombreux placards, salle d'eau récemment aménagée avec douche à l'italienne. Au sous-sol, une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, garage double, atelier, rangement et cave. Une dépendance de 110 m2 vient compléter ce bien. En extérieur, vaste terrasse de 36 m2 et dalle bêton prête à recevoir une piscine auto-portée, vaste terrain arboré et clos de 2422 m2 piscinable. Prévoir travaux de rafraîchissement, peintures et cuisine. Nombreux travaux de moins de 10 ans, dont ensemble des ouvrants et portes entrée changées récemment, chauffage géothermie, salle d'eau rdc, etc... A 5 mn des portes de CHOLET, sans vis-à-vis, au calme de la campagne. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002113789) et . Honoraires : 2,96 % TTC inclus charge acquéreur (355 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 22/09/2024 -
Réf. agence : 85002113789 - Réf Superimmo : ANVXWECEI
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| Prix de vente : 365 500 € | Prix au m² : 2 493 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 355 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 146,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 422 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 2 garages - 6 parkings couverts |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage par géothermie |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  200 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2019.
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