Vente maison 172 300 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

Maison semi-mitoyenne à vendre dans le secteur très recherché de Saint-Martin-Boulogne, à proximité de la mairie, offrant un cadre de vie exceptionnel.
D'une surface généreuse de 145 m², cette maison présente un très gros potentiel avec son jardin, son garage idéalement situé en plein centre de Saint-Martin-Boulogne, et sa terrasse.
Elle comprend 3 chambres (avec possibilité d'une quatrième), un salon-séjour lumineux et spacieux de 32 m², et une cuisine indépendante, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Un espace laverie ainsi qu'une salle d'eau peuvent être aménagés au rez-de-chaussée.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison peut devenir une magnifique demeure, spacieuse, baignée de lumière et offrant un grand confort.
Avec sa proximité aux commodités, cette maison pleine de caractère représente une opportunité rare et précieuse dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bien en un lieu de vie d'exception.
Référence agence : 5159

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Prix de vente : 172 300 €	Prix au m² : 1 180 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 430 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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