Vente maison 156 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur (18270)

COUP DE COEUR ! Ravissante maison de campagne, à ne pas manquer !
Venez découvrir cette charmante longère, idéalement située au bout d'une impasse, aux abords d'une forêt, dans un hameau calme et paisible de Saint Maur.
Vous serez conquis par le splendide jardin fleuri et arboré.
La maison vous permet une vie de plain pied, tout en ayant suffisamment d'espace pour recevoir amis et famille à l'étage.
Retraite au calme, se mettre au vert avec les enfants, une résidence secondaire pour se ressourcer, ne cherchez plus, c'est ici !!
Son rez-de-chaussée se compose, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine américaine, une arrière-cuisine, un cellier, une salle de bain, un WC et une chambre.
Monter au premier étage, pour découvrir un très grand salon, une pièce passante, suivi d'une belle chambre avec balcon et son imprenable vue sur la nature.
Une belle grange complète ce bien.
Vous trouverez toutes les commodités à 4 minutes en voiture.
Pour plus de renseignements, de photos, pour organiser une visite ou consulter la visite virtuelle, n'attendez pas, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877498)

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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ISABELLE GUILLEN - CAPIFRANCE

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