Vente maison 310 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Omer (62500)

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2 123 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

L'Espace Immobilier

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Description

A VENDRE - SAINT-OMER
Magnifique maison en brique d'environ 146m² de surface habitable posée sur environ 3224m² de terrain !
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 29m² donnant sur la terrasse, un salon séjour d'environ 34 m² avec sa cheminée à feu de bois, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et dressing complet (+ sa baie vitrée donnant accès à l'extérieur), WC séparé.
A l'étage : un grand palier avec rangements, 2 chambres, 2 bureaux (pouvant servir de chambre d'enfant / bébé), une salle de bains et un WC séparé.
Un garage attenant à la maison d'environ 12m².
Une jolie terrasse exposée sud ouest
Un car port design à l'entrée de la maison
Des dépendances et atelier !
Une serre, de nombreux arbres fruitiers....
Accès aux marais audomarois avec ponton privatif
Une zone extérieure SECURISEE pour les enfants, entièrement clos!
Et encore de nombreuses choses à découvrir en visites !
Son prix ? 310 000 € FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au 06.65.16.39.04
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811669035
RCP 62806273.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQAfficher plus

Publiée le 25/08/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 2109-LESPACE - Réf Superimmo : ANVXWJRAS

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/168/Jfi7L/horaires__honoraires_2023_bon2_2_.docx

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 224 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1987	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E