Vente maison 379 500 €

146,95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

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2 583 €/m²
1 garage - 1 parking

ROCHELLA Immobilier

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Description

Maison Traditionnelle Neuve à Saint-Ouen-d'Aunis
Imaginez-vous dans cette charmante maison de 147.12 m², 6 pièces, 4 chambres, neuve et nichée dans un écrin de verdure. Séjour spacieux, 2 places de stationnement, jardin... Tout est pensé pour votre confort. Proche des écoles, commerces et parcs, cette maison est un véritable havre de paix. Éligible à la fibre.
Commodités à proximité : crèche, maternelle, écoles élémentaires et collèges, alimentation générale, restaurants, parcs et médecins généralistes, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture ou à pied.
Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928866490
RCP ACI27817.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2208-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCEW

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Caractérisques

Prix de vente : 379 500 €	Prix au m² : 2 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

146,95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 321 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 2024	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 5%

379 500 €

16 octobre 2024

399 500 €

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