Vente maison 414 900 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pathus (77178)

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2 842 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Christophe MICHAUDELLE - Capifrance

25 avis

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Description

Maison spacieuse à Saint Pathus
Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Saint Pathus, offrant environ 146 m² de confort et de luminosité.
À l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard mural.
Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la détente. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments conviviaux. Le couloir dessert deux chambres spacieuses (16 m² et 11,80 m²), une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
À l'étage, une vaste salle de jeu de 27 m², une salle d'eau avec WC et une troisième chambre complètent cet espace.
Le sous-sol abrite un garage motorisé pour trois voitures, un cellier, un point d'eau et un atelier.
Le jardin, clôturé et agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'arbres fruitiers, s'étend sur environ 630 m². Ne manquez pas cette opportunité rare! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871757)

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 340931968404 - Réf Superimmo : ANVXX6AJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 414 900 €	Prix au m² : 2 842 € / m²
Taxe foncière : 538 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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