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Vente maison 649 900 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-d'Irube (64990)

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  • 4 451 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Manon Decosse - efficity

Manon Decosse - efficity

1 avis
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Description

64990 - ST PIERRE D'IRUBE - MAISON + STUDIO INTEGRE DE 115 M² HABITABLE + T2 INDEPENDANT DE 31 M²
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Delphine Debray et Manon Decosse vous proposent cette charmante maison de 146m² au total sur un terrain de 1200m2, située à Saint-Pierre-d'Irube.
A 5 min de Bayonne, cette maison de 4 pièces de 85 m² dont 3 chambres offre un cadre de vie idéal.
Elle dispose d'un studio attenant de 30 m² (22 m² loi carrez) et d'un T2 indépendant de 31 m².
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Le jardin arboré de 900m² orienté sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
Idéalement située proche de la mairie, des commerces et des écoles, cette propriété vous offre un cadre bucolique en ville. De plus, la proximité des transports en commun facilitera vos déplacements au quotidien.
Avec 4 places de stationnement intérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour garer vos véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de charme et de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos envies. Possibilité de rendements locatifs, grâce au studio et au chalet indépendant.
Pour plus de renseignements, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon Decosse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°921535571.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 154915 - Réf Superimmo : ANVXX05YU
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Caractérisques
Prix de vente : 649 900 €Prix au m² : 4 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Sud
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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