Vente maison 265 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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1 815 €/m²
Exclusivité

ERA Agence Des Petits Fosses

38 avis

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Description

BAISSE DE PRIX
BEAU POTENTIEL
Julie FER, ERA NEMOURS, vous présente à la vente ce vaste pavillon "familial" par excellence.
Il se situe dans un lotissement calme et sécurisé de la belle commune de SAINT PIERRE LES NEMOURS.
Cette maison est le lieu de l'intrigue d'un roman publié et intitulé "LE FIEF".
Vous êtes en quête d'espace pour votre famille, venez découvrir un des plus grands pavillon de ce lotissement qui contient 146m2 de surface habitable, quatre grandes chambres dont une de plain pied sur une parcelle de 620m2 avec jardin et terrasse.
RDC : entrée, cuisine ouverte sur le double séjour avec cheminée, vaste salle bain avec douche, toilettes séparées et chambre.
1er étage : palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau et une mezzanine.
Travaux à prévoir pour redonner à ce bien tout son panache. DEVIS à L'APPUI (menuiseries, porte de garage, vélux...).
Devis rénovation globale selon revenu fiscal à venir.
Les +++ de ce bien : Vie de plain pied possible avec sa belle chambre de de 18m2 avec sa porte fenêtre, garage fermé, lotissement calme et sécurisé pour vos enfants, à 10 minutes pieds de la gare et des commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 736__887774 - Réf Superimmo : ANVXX59A4

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312629.pdf

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 904578143 - N° de carte professionnelle : CPI7702202200000014

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