Vente maison 695 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

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4 760 €/m²
2 Parkings

Adrien PURON - SAFTI

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Description

Située dans la charmante village de pêcheur de Portivy, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Proche des commerces locaux et à quelques pas des plages et du port de Portivy, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la côte bretonne. Elle se situe à une dizaine de minute de la très célèbre côte sauvage.
Implantée sur un terrain de 535 m², cette maison moderne dispose d'un jardin avec terrasse sans vis-à-vis direct et exposé plein sud, à l'abri des vents dominants. Vous apprécierez l'extérieur arboré et soigné de cette pépite bretonne.
À l'intérieur, cette résidence d'environ 146 m² propose un espace de vie confortable comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes indépendants, une cuisine équipée SCHMIDT, un vaste séjour lumineux, et une buanderie. Construite en 2023, cette maison saura séduire les amateurs de modernité à la recherche d'un foyer familial spacieux, fonctionnel avec un poêle à granulés qui saura ravir vos hivers. La maison dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre avec salle de bain au norme PMR.
La maison est actuellement en location en bail vide (bail signé le 09/03/2024). Un congé pour habitation en résidence principale peut-être réalisé sous bonne condition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171 - SAFTI – PURON Adrien, Conseiller indépendant

Publiée le 02/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1344387 - Réf Superimmo : ANVXWFX8B

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 760 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 535 m²	2 Parkings
Année de construction : 2023	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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