Vente maison 179 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Saint-Quentin (02100)

iad France - Cindy Denimal (07 70 41 59 47) vous propose : Maison Familiale en Brique au COEur de Saint-Quentin - Cachet de l’Ancien et Emplacement Idéal
Découvrez cette spacieuse maison familiale en brique, située en hyper centre de la ville de Saint-Quentin, à deux pas de la Place de l'Hôtel de ville et des Champs-Élysées. Avec son charme de l’ancien et ses prestations modernes, cette maison est prête à accueillir votre famille.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le double séjour de 30 m², spacieux et lumineux, où la cuisine récente, ouverte sur le reste de la pièce, ajoute une touche de modernité. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande salle d’eau équipée de deux douches séparées, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de commodité.
Un ravissant escalier ancien en fer et en bois vous mènera à l’étage supérieur, où vous découvrirez deux grandes chambres, toutes deux dotées d’un charmant parquet ancien. L’une des chambres dispose également d’un espace bureau. Une vaste salle d’eau avec douche, baignoire et WC indépendant complète cet étage.
Les étages supérieurs continuent de révéler tout le cachet de l’ancien, avec trois autres chambres spacieuses et un bureau.
Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée en hyper centre, à proximité directe des commodités et des lieux emblématiques de Saint-Quentin. Vous avez la possibilité d’obtenir une place de parking couverte en supplément, ce qui ajoute à la praticité du lieu.
Avec un potentiel locatif d’au moins 1 000 euros par mois, et encore plus en cas de colocation, cette maison représente également une excellente opportunité d’investissement.
Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement de cet espace de vie chaleureux
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme au cOEur de Saint-Quentin !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Denimal EI (ID 55661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2022.

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CINDY DENIMAL - IAD

Siren : 894262161

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