Vente maison 238 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

Saint-Savin (33920)

iad France - Cédric Gonthier (06 17 92 74 78) vous propose : Vous rêvez d'une grande maison et d'un petit prix ?
Vous souhaitez acheter et poser vos valises ?
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Vous aimeriez tout cela dans un endroit calme et agréable à vivre ?
Alors, arrêtez de chercher et contactez moi pour organiser une visite afin que je vous fasse découvrir ce bien rare, entièrement rénové avec gout et offrant une très bonne isolation débouchant sur un très bon DPE C et A.
Les photos parleront d'elles-mêmes et vous feront voyager dans les 146m² composés au RDC d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une grande suite parentale avec une douche à l'italienne très spacieuse. L'étage est desservit par 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Un espace extérieur vers l'avant suffisamment conséquent pour rentrer au moins 2 véhicules et un espace détente vers l'arrière laissant libre court à votre imagination avec un coin cuisine d'été.
Vous savez tout, y a plus qu'à......
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Gonthier EI (ID 80483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 919820076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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CÉDRIC GONTHIER - IAD

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