Vente maison 279 900 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sever (40500)

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1 917 €/m²
2 Garages

Hélène LANOE

06 85 24 42 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Il s'agit d'une maison de 142m2 comprenant : cuisine ouverte sur séjour (avec cheminée), cellier, salle de bain, wc, dressing, bureau et 4 chambres. Possibilité de créer facilement une seconde salle de bain wc.
Très fonctionnelle et lumineuse, elle possède également un espace détente extérieur fort agréable, avec une terrasse couverte et une piscine chauffée de 8x4 m. (le local technique de la filtration au sel, se situe sous l'habitation dans une partie vide sanitaire).
Chauffage : cheminée avec insert, électrique convecteurs et climatisation réversible.
Production d'eau chaude : cumulus
Adoucisseur d'eau
Un double garage attenant (sur cave), isolé, avec porte séquentielles.
Garage atelier non attenant d'une surface de 48 m2
Abri buche fermé de 16m2.
Poulailler et potager.
Terrain clos de 2000m2 avec portail électrique.
Assainissement : tout-à -l'égout

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : L3049 - Réf Superimmo : ANVXX9M9C

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.adb-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 010 m²	2 Garages
Année de construction : 2008	Séjour de 47 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (1 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 056 € / an

Maximum : 1 428 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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HÉLÈNE LANOE

Siren : 453423170