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20
Vente maison 240 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vincent-Sterlanges (85110)
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vincent-Sterlanges (85110)
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- 1 644 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : Maison Traditionnelle de 146m², 6 pièces, 3 chambres, garage, sur terrain de 2409m², à Saint-Vincent-Sterlanges
*** Détails des Pièces :
Au rez-de-chaussée, vous entrerez sur un spacieux salon de 31 m², une salle à manger séparée de 18,5 m², tous deux avec parquet et moulures d'origines, ainsi que poêle à bois. Une cuisine séparée de 11.44m², attenante à la buanderie de 12m².
A l'étage, vous arriverez sur un palier (possible espace bureau) desservant trois chambres: une parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing attenant (en finition), une 2ème de 16 m² (avec salle d'eau privative) et une 3ème de 13.3 m². Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un espace en plus pour accueillir vos hobbies ou passions selon besoins.
*** Descriptif des Avantages :
Construite en 1905, cette maison traditionnelle est en bon état général et promet un cadre de vie confortable et agréable. Équipée de la fibre optique, de mode de chauffage par PAC et poêle à bois. d'un portail électrique sur terrain entièrement clos, cette demeure assure sécurité, confort et connectivité. Terrain arboré, constructible, avec dépendances (garages et petit bâti), ainsi qu'un puits.
Située à Saint-Vincent-Sterlanges, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités nécessaires au quotidien.
À visiter sans tarder pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1617426 - Réf Superimmo : ANVXWW78O
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 644 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 409 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1905 | Cuisine séparée |
| Digicode | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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