Vente maison 349 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Catherine (62223)

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2 390 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Souchez Immobilier

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Description

L'Agence Souchez Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de maître à conforter, située sur la commune de Sainte-Catherine à deux pas d'Arras centre et de toutes commodités, elle offre:
Entrée, séjour d'environ 32m² donnant accès à la terrasse extérieure, cuisine et bureau.
Á l'étage: palier desservant trois belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant.
Au second: une chambre de 22m² avec un espace de 40m² complémentaire à aménager.
Un garage avec atelier ainsi qu'une cave voûtée viennent compléter ces prestations.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, une visite s'impose !!!

Publiée le 11/12/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 8473-5447948 - Réf Superimmo : ANVXXGATK

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 555 m²	Orientation : Ouest, Sud
2 garages - 2 parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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