Vente maison 275 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

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1 884 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel

QUENTIN RENAULT - BSK Immobilier

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Description

Vous recherchez un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus ! Cette maison construite en 2016 vous attend, offrant environ 145 m² habitables, idéalement située sur un terrain clos de près de 900 m².
Un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte.
Cette maison dispose de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute votre famille. Que ce soit pour des enfants, des invités ou même un espace de rangement, chaque chambre est pensée pour offrir confort et tranquillité. De plus, un bureau séparé vous permet de travailler sereinement, idéal pour le télétravail ou les études.
Avec une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l’étage, la maison répond à tous vos besoins quotidiens.
Un cellier attenant à la cuisine vous offre un espace supplémentaire pour le rangement, facilitant l'organisation de votre intérieur. Le garage complète le tout, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Plusieurs places de stationnement également sur la propriété.
Le jardin, d’une superficie généreuse de près de 900 m², est entièrement clos, offrant un espace sûr pour les enfants et les animaux de compagnie.
Idéalement située à Sainte Catherine de Fierbois, cette maison vous permet de bénéficier d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité écoles, commerces et transports, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette maison récente, est parfaite pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement agréable et pratique.
Cette annonce référence 257994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 257994 - Réf Superimmo : ANVXX1398

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

146 m² - 7 pièces - 5 chambres	Terrasse
Année de construction : 2016	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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