Vente maison 290 080 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

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1 987 €/m²
3 garages - 4 parkings
Chauffage individuel au fuel

3%.Com Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo)

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Description

Opportunité exceptionnelle A Sainte Croix aux Mines près de Sainte Marie aux Mines, à 20 km de Selestat et de St Dié, a 40 mn de Colmar, pour un particulier ou pour les professionnels ! À vendre : une charmante maison de 146 m2 habitables, idéale pour les passionnés d'agriculture, maraîchage, d'artisanat ou de tourisme . Avec ses 4 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une salle de bain, un chauffage central et un poêle à bois (Karlhofe), cette propriété offre tout le confort nécessaire. Située dans un cadre naturel enchanteur, cette maison est accompagnée de grands garages et dépendances, parfait pour le stockage ou pour aménager un atelier. Le jardin et la serre attenante sont parfaits pour cultiver vos propres fruits et légumes toute l'année. Sur un terrain généreux de 85 ares, comprenant également un pré et un verger, cette propriété offre un potentiel remarquable pour développer une activité maraîchère ou artisanale professionnelle. De plus, une partie du terrain, d'une superficie de 35. ares, est constructible, offrant ainsi des opportunités d'expansion ou de développement. Imaginez-vous créer votre propre entreprise agricole ou artisanale tout en profitant du calme et de la beauté de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier passion et investissement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 308_V4050056226 - Réf Superimmo : ANVXVWV6B

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Caractérisques

Prix de vente : 290 080 €	Prix au m² : 1 987 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 10 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=395

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 500 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 4 parkings	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au fuel	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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3%.COM AGENCE IMMOBILIÈRE DU CENTRE-ALSACE (AICE-IMMO)

Siren : 881229173 - N° de carte professionnelle : CPI 6801 2020 000 044 355