Vente maison 425 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Rose (97115)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa avec piscine.
Bienvenue dans cette maison atypique située dans le quartier résidentiel de Sofaïa, un lieu calme et très recherché.
Le terrain, magnifiquement fleuri et arboré, crée une atmosphère de sérénité et de détente.
Vous serez séduit par la grande piscine entourée d'une vaste terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
La maison principale comprend une chambre à l'étage, une salle d'eau, et un espace de vie lumineux avec un séjour, un salon et une cuisine ouverts sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la piscine.
Un grand garage est également à votre disposition, offrant amplement d'espace pour votre véhicule et bricolage.
La maison est actuellement divisée en trois logements, dont deux sont en location saisonnière.
Cette configuration permet de générer un revenu locatif grâce à la forte demande dans ce quartier prisé.
Cependant, il est également possible de réunir ces logements pour agrandir l'espace de vie principal selon vos besoins.
Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873170)

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Consommation d'énergie

Consommation 22 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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AGNÈS LE VILLAIN - CAPIFRANCE

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55 avis clients

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