Vente maison 399 500 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Rose (97115)

Villa 1 chambre+mezzanine + 2 gites, piscine sur les hauteurs de Sainte-Rose (Guadeloupe)

Nouveau Listing

Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente d'une superficie globale habitable de 146 m2 niché sur les hauteurs de Sainte Rose dans le secteur très recherché de Sofaïa sur une parcelle de 1 064 m2.
La villa principale se compose : d'un séjour/ salle à manger de 39.6 m2 ouvert sur la terrasse couverte de 30 m2, une cuisine semi fermée de 12 m2 avec passe-plat, une buanderie de 7.6 m2, une chambre climatisée de 17 m2 complétée par une mezzanine de 5 m2 utilisée en bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne de 3 m2.
Un 1er gîte accessible directement depuis le jardin est composé d'un séjour avec cuisine intérieure de 10 m2, une vraie chambre en mezzanine de 12.5 et salle de douche de 3.6 m2 et une terrasse couverte de 9.8 m2.
Un 2e gite avec son entrée indépendante est composé d'un séjour avec cuisine de 10 m2, une chambre de 13 m2 avec sa salle de bain complète de 5 m2, une mezzanine de 3.3 m2 et une terrasse extérieure couverte de 15 m2.
Ces 2 gites sont vendus équipées et meublés.
La configuration de l'ensemble permet de rajouter une chambre complémentaire facilement au niveau du séjour ou de rattacher un gite directement avec un accès sur le palier de l'entrée.
Une partie de la parcelle accessible depuis la voirie, peut également accueillir une construction complémentaire.
Cette villa est dans un lotissement prisé très calme entourée par son jardin planté avec encore du potentiel de développement.
Le bien se compose en annexe : une piscine, , un garage de 20 m2 et 2 places de parking aérien.
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Taxe foncière : 2 389 €
- DPE Classe B
- Prix : 399 500 € HAI

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Florence Caruso +33 6 73 39 15 48Afficher plus

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