Vente maison 705 000 €

146,97 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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4 797 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Sarzeau Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ, SARZEAU, VUE GOLFE DU MORBIHAN, maison lumineuse de 2020 sur un joli terrain exposé OUEST, illuminée par les couchés de soleils. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte de 13m² sur une grande pièce de vie de 43m² environ avec une terrasse OUEST, une suite parentale et sa terrasse exposée EST comprenant une salle d'eau privative, un cellier, un garage, un WC indépendant. À l'étage 4 chambres dont une avec BALCON avec vue sur les couchés de soleils, une salle de bains et un WC. contactez-nous !
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM2153-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXWPNY8

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Caractérisques

Prix de vente : 705 000 €	Prix au m² : 4 797 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf

146,97 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 639 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 2019
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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