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Vente maison 535 549 €
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saubrigues (40230)
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saubrigues (40230)
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- 3 668 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Saubrigues, à proximité du centre du village, cette maison contemporaine de 146m2 est implantée sur un terrain de 1050m2, piscinable.
Avec ses trois chambres, dont une suite parentale, cette maison propose un confort optimal. Elle dispose de généreux espaces, baignés de lumière. La pièce de vie, aux belles hauteurs, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes ouvertures, offrant ainsi une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine ouverte et moderne invite au partage et à la convivialité. La suite parentale agrémentée d'un espace dressing et d'une salle d'eau attenante, crée un espace intime. Les deux autres chambres sont lumineuses et disposent d'une salle de bain à proximité. Un espace bureau vient compléter l'ensemble.
Ce bien, situé dans un environnement calme et reposant, tout en étant à proximité des commodités, offre un parfait équilibre pour une vie familiale tranquille et pratique.
DPE (A) GES (A). Prix: 535549 euros honoraires d'agence inclus, 3,99% à la charge de l'acquéreur, soit 515000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PINSOLLE, au 06.26.46.67.43 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PINSOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :383 505 DAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : 383505DAP - Réf Superimmo : ANVXX54V6
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| Prix de vente : 535 549 € | Prix au m² : 3 668 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 20 549 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 515 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164727.pdf
| 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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