Vente maison 639 400 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saumur (49400)

Venez découvrir dans un carde exceptionnel cette maison d'architecte à immédiate proximité de Saumur. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Elle dispose également, de trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et WC. Une dépendance d'environs 270m² est attenante à la maison, permettant un projet professionnel. Le tout édifié sur un terrain de 4 hectares. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Saumur 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 9 km. Cette maison a une classe énergie D (184 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 220 euros et 4 410 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Mariana LUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978346153 - Tours.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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GUY HOQUET SAUMUR

Infos légales : 91425486700015

187 avis clients

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