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Vente maison 283 400 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Séranvillers-Forenville (59400)

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  • 1 941 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Jean-Luc CHOAIN - Capifrance

Jean-Luc CHOAIN - Capifrance

55 avis
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Description

Je vous invite à découvrir cette superbe propriété récente, dans un petit village, à 10 minutes du centre-ville de Cambrai, au calme et sans vis-à vis.
Très bien isolée, Performances énergétiques DPE C et émission de gaz à effet de serre A.
Au rez-de-chaussée, la cuisine carrelée, toute équipée de 15 m², ouverte sur le très grand séjour de 66 m² en parquet massif, avec cheminée feu de bois, et qui plus est, sa large baie vitrée donnant accès sur la pergola orienté plein Sud.
Une seconde pièce de 23 m² que vous aménagerez à votre convenance.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
A l’étage, le palier dessert 1 première chambre de 20 m² au sol et dressing de 10 m², une seconde chambre de 17 m² et dressing de 9 m², une troisième chambre ou bureau de 8 m², et la salle de bains avec baignoire et WC.
Très confortable et agréable, elle dispose d’un terrain de 1000 m2 clos et arboré, et d’un garage de 23 m2 et d’une réserve de 8 m².
Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, ne tardez-pas à me contacter, les propriétaires m'ayant confié la vente de leur propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863224)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340930731394 - Réf Superimmo : ANVXW2URH
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Caractérisques
Prix de vente : 283 400 €Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement146 m² - 6 pièces - 4 chambres
2 niveauxVue sur jardin
Parking couvert1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 66 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2021.

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