Vente maison 479 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sérézin-du-Rhône (69360)

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3 281 €/m²
1 garage - 5 parkings

IMMO7

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Description

AU CALME, PROCHE DE LYON GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE Vous allez aimer : - La situation en lisière de bois, - Le calme, - La vue dégagée, - La maison en super état, emménageable de suite, - Les 146 m² habitables, - Son vaste séjour de 50 m² propice à la détente et au repos, - Bouquiner, auprès du poële à bois - La grande équipée, en connexion avec le jardin, - La terrasse spacieuse et paysagée, à l'abri des regards, ideale pour recevoir famille et amis dès les beaux jours, - Les 5 chambres (une de 10, 3 de 14 et une de 16 m²), permettent à chacun de se créer son univers, - Les 2 salles de bains pour plus de confort et de praticité, - Le sous-sol complet, et les nombreux placards pour tout ranger, - Vivre à 19 mn de Lyon Perrache en TER, - Les écoles, collèges et lycées des environs, - Les accès autoroutiers rapides vers A7, Boulevard Périphérique, Boulevard Urbain Sud, A47 et Rocade Est, -Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25ans . IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 2596 - Réf Superimmo : ANVXW10Q6

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 520 m²	Plain-pied
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 1980
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 4%

479 000 €

13 juin 2024

499 000 €

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Infos légales : 48003717500019