Vente maison 1 269 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sèvres (92310)

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8 692 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Appartements & Maisons

01 41 14 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située au coeur du quartier Brancas et proche de toutes les commodités, cette maison familiale d'environ 146 m² est à l'abri des regards et au calme. Son jardin d'environ 350 m² bénéficie du soleil toute la journée. L'entrée principale dessert un double séjour avec baies vitrées donnant directement sur le jardin, une cuisine semi-ouverte et des WC séparés. Le 1er étage accueille quatre chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol réunit une salle de jeu, une buanderie/chaufferie, des rangements et une cave à vin. Un studio avec entrée indépendante composé d'une chambre d'environ 12 m² en rez-de-jardin, kitchenette, salle d'eau et WC. Au rez-de rue un garage fermé et une place de stationnement en extérieur. A 5 mn de marche seulement des commerces du centre-ville, des écoles, du lycée et du Parc de Saint-Cloud. Les gares de Sèvres Ville d'Avray et Sèvres Rive Gauche sont à égale distance à 10 mn à pied. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1260 - Réf Superimmo : ANVXWW2JM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 269 000 €	Prix au m² : 8 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279769.pdf

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 489 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Séjour de 58 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Infos légales : 52105218300014