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Vente maison 1 248 000 €
146 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Sèvres (92310)

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  • 8 548 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

EXCLUSIVITE. Emplacement exceptionnel qui se distingue par "comme à la campagne" pour cette charmante maison début XXème édifiée sur un beau terrain orienté Sud de 998 m². La gare de Sèvres rive droite est à quelques minutes de marche et l'accès au parc de Saint-Cloud à seulement 150 m. Dans un cocon de verdure, sa surface habitable totalise environ 146m² qui seront à rénover. Le rez-de-chaussée offre une jolie entrée sous marquise qui distribue un double séjour avec cheminée de plain-pied sur une grande terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis au calme absolu et une cuisine séparée avec entrée indépendante. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle de douche. Le second étage se partage 2 chambres et une pièce grenier, possibilité de créer une salle de bains. Sous-sol total avec atelier, caves et ancien garage. Véritable potentiel d'agrandissement de la maison et création de parking sur la parcelle possible. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1267 - Réf Superimmo : ANVXX3XRH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 248 000 €Prix au m² : 8 548 € / m²
Taxe foncière : 1 662 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279769.pdf

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 998 m²Terrasse
Année de construction : 19201 salle d'eau
2 wcSous-sol
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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