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Description

Venez découvrir cette belle villa individuelle de 146m2, idéalement située sur un terrain plat et paysagé avec piscine et terrasse à Six-Fours-Les-Plages, dans un lotissement bien entretenu dans le quartier calme de St Jean.
Elle dispose de plain-pied d'une entrée avec WC, un séjour de 49m2 ouvert sur la terrasse puis la piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un garage de 26m2 et une buanderie de 10m2.
À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle de bain avec WC et un dressing.
Vous apprécierez le cadre résidentiel, ainsi que l'extérieur composé de plusieurs terrasses propices à y créer différents univers, puis une place de stationnement privative.
À découvrir absolument !

Publiée le 21/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM11766-AEI - Réf Superimmo : ANVXWQRTI
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 garage - 1 parking
2 terrassesAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 2,7%

639 000 €
21 septembre 2024
657 000 €
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