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Vente maison 317 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sorèze (81540)
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sorèze (81540)
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- 2 171 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Jordan SAUNIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du village de Sorèze dans un secteur calme et sans nuisances, à 5mins de Revel, 25mins de Castres et 55mins de Toulouse découvrez cette sublime maison de village en pierre de plus de 145m2 offrant de belles hauteurs sous plafond et un mélange élégant de fer et de bois. Cette propriété dégage un charme indéniable et possède de nombreux atouts.
Profitez des vues traversantes et dégagées sur le village et la montagne noire qui ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. L'immense pièce de vie de plus de 60m2 agrémentée de sa belle cuisine est idéale pour recevoir et vous créer des souvenirs indéniable. Agencée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 15m2 avec salle d'eau privative indépendante sur un niveau.
La cours intérieur vous séduira par son calme et son environnement authentique. Un atelier de 20m2, un débarras et un appentis Cette maison est tant conçu pour une grande famille, idéal pour recevoir lors d’événement importants, ainsi qu’adaptés pour les professionnels libéraux, avec un potentiel pour un gîte ou des chambres d'hôtes, accueillir ses ascendants ou développer un projet locatif.
Les plus, la possibilité de louer un garage située à 50m à pied et la possibilité de mise à disposition d'un jardin de 1500m2 pour réaliser un potager.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877549)
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 340931104636 - Réf Superimmo : ANVXWXEYG
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Prix de vente : 317 000 €  | Prix au m² : 2 171 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 53 m² |
| 3 niveaux | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 184 € / an
Maximum :
1 903 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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