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Vente maison 340 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Talant (21240)
146 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Talant (21240)
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- 2 329 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier de Talant où tout est à portée de main – écoles, commerces et transports – cette maison vous invite à poser vos valises et à écrire une nouvelle page de votre histoire.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les gourmets et les moments partagés, s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud-ouest. Ce lieu de vie respire la chaleur et le bien-être, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. À ce niveau, quatre chambres, d’une superficie de 10 à 12 m², offrent un espace intime pour chacun. Une salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, vient parfaire ce niveau.
Le sous-sol, quant à lui, réserve de belles surprises : un bureau, une grande chambre de 16 m² avec placards, et une salle d’eau. Cet espace polyvalent répondra à vos envies, qu’il s’agisse d’un coin travail, d’une suite pour invités ou d’un espace dédié aux loisirs.
À l’extérieur, Profitez d'une belle terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis.
Vous l’aurez compris, cette maison est parfaite pour une vie pratique et agréable. Alors, prêt à la visiter ? Je vous attends pour la découvrir !
Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884449)
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 340939001540 - Réf Superimmo : ANVXXHF8Z
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 329 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 544 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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