Alexandra CALVISIO - SAFTI

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Description

Opportunité d'investissement - Maison en viager occupé - Alexandra Calvisio vous propose cette charmante maison située dans la ville dynamique de Thaon les Vosges, à une dizaine de minutes d’Épinal en direction de Nancy. La propriété sise sur 381 m² de terrain possède un espace extérieur aménagé et fermé très pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules en plein centre ville. À l'intérieur, la surface de 146 m² est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée : entrée avec joli sol carreaux de ciment, cuisine attenante à la salle à manger équipée d'un poêle à granulés. De l'autre côté du couloir, salon et chambre. En demi niveau salle d'eau. L'étage abrite une spacieuse chambre et un studio indépendant accessible par un escalier extérieur. Celui ci comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. Garage. Pompe à chaleur neuve installée en mai 2024.
Vente en viager occupé sur une tête (Monsieur de 78 ans)
Valeur du bien : 185 000€
Bouquet : 60 000€
Rente mensuelle : 450€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659 - SAFTI – CALVISIO Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 22/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1308098 - Réf Superimmo : ANVXVT9JH
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Caractérisques
Bouquet : 60 000 € Prix en baissePrix au m² : 411 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

146 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 381 m²3 Parkings
Année de construction : 19002 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 67,6%

60 000 €
22 mai 2024
185 000 €
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