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Description

Nous vous présentons cette villa avec sa vue imprenable à 360o sur les monts du Velay. Cette maison familiale est composée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée indépendante, de 3 chambres, d'un espace bureau et d' une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche. Vous découvrirez une terrasse ombragée de 16 m2 exposée plein Sud, accessible par le séjour ou la cuisine. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1330 m2, dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-jardin, un grand garage de 120m2 environ, cellier, chaufferie et buanderie complètent le tout.
Chaudière fuel. Double vitrage. Tout à l'égoût. Pas de gros oeuvre à prévoir.
Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48
SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Bourgouin Jessica - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

Publiée le 22/08/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : BJVVI5450025389 - Réf Superimmo : ANVXWJ3SK
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=5

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcJardin (1 350 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Historique des prix
12 février 2025

Baisse de 4,3%

222 000 €
22 août 2024
232 000 €
Localisation
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